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一手成交重入上升通道

发布日期:2021-11-12 00:20   来源:未知   阅读:

  本刊从南天控股·宁波天时利研展部获悉,10月11日至17日宁波市四区共成交各类商品房695套,环比增加430套;成交面积8.73万㎡,近乎上周的3倍;成交金额11.92亿元,相当于上周的2.9倍。国庆长假期间,部分人购房计划暂时搁置,而本周是假期结束后的首周,市场开始步入正常运行轨道,各类物业的成交量环比上周均有不同幅度的上扬。

  住宅市场,本周“去化快速、供给不足”的特点依然明显,市场无新增个案。据统计,市四区共成交373套,环比增加196套;成交面积4.97万㎡;成交金额6.8亿元。从各区情况看:鄞州区、江北北区依然是市场主力成交区域,且这两区在售楼盘剩余房源继续处于热销状态;江东区成交略有放量;东钱湖区域近两周成交量攀升明显。另外,别墅共成交27套,环比增加17套,其中卡纳湖谷继续独占鳌头,成交量高达14套。

  一方面,成交分布楼盘明显增加,另一方面,个别楼盘集中备案,这双双因素助推本周办公市场成交量大幅度攀升。据统计,本周共成交写字楼112套,总面积19567㎡(上周仅为2671㎡)。其中九五商务大厦以7067元/㎡的均价成交了30套,位居销售榜首位,而鄞州区豪如国际大厦近三周成交量也是持续攀升,另外,其他各区的在售写字楼成交也均有放量。